Beschreibung
Die Grundstücke liegen in sonniger und ruhiger Lage. Der Bahnhof Ludesch ist in 2-3 Minuten erreichbar. Von dort aus gehen im ½-Stunden-Takt Schnellbahnen nach Bludenz (6 Min.) und Feldkirch (14 Min.) – Bregenz/Lindau ab. Die Landbushaltestelle beim Bahnhof bietet ein zusätzliches Transportangebot in die umliegenden Gemeinden und ins Gebirge.
Die Wohnanlage:
Die 8 Wohneinheiten (fünf 4-Zimmer-Wohnungen, drei 3-Zimmer-Wohnungen) verteilen sich auf 2 Gebäude. Die Top-Keller sind sehr großzügig.
Haus A: 2 Obergeschosse, Massivbauweise, Außenwände mit Wärmedämmziegel.
Haus B: 1 Obergeschoss, auf jeder Ebene je eine Wohnung.
Mischbauweise: Außenwände in Holz, Dach und Zwischendecke Beton.
Erdwärmepumpen-Zentralheizung. Inkl. Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung (für jede Wohnung separat).
VKW-Elektro-Mobilität für alle PKW-Stellplätze vorbereitet. Holz- oder Holz-Alu-Fenster in Passivhausqualität.
Elektro- und Sanitärausstattung, Fliesen, Parkett: solider Standard (Details in Vorbereitung).
Schlüsselfertig ohne Küche, ohne Markisen.
Das Wohnhaus:
Vollig getrennt von der Wohnanlage. Eine großzügige Gartenwohnung, zwei 4-Zi-Wohnungen im Obergeschoss mit kleinen Gartenanteilen. Völlige Ruhelage ab von den Straßen!
Mischbauweise: Außenwände in Holz, Dach und Zwischendecke Beton.
Carports und Abstellboxen EG. Überdachte Terrassen, bei den OG-Wohnungen sogar 2 Terrassen pro Wohnung!
Gemeinsame Erdwärmepumpe und zentraler Energiespeicher.
Separate Wohnraumlüftung für jede Wohnung.
Elektro- und Sanitärausstattung, Fliesen, Parkett: solider Standard (Details in Vorbereitung).
Schlüsselfertig ohne Küche, ohne Markisen.
Der Ablauf:
Baubeginn erfolgt, Fertigstellung Frühjahr 2020.
Setzen Sie sich bitte direkt mit uns in Verbindung!
Wer zuerst kommt, hat mehr Wahlmöglichkeiten!
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Dokumente
- Wohnhaus Baueingabe
- Wohnhaus Baubeschreibung
- Wohnhaus Lageplan
- WA-ludesch-baueingabe-EG
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- WA-ludesch-baueingabe-OG2
- WA-ludesch-baueingabe-Schnitt
Lageplan
Einheiten
-
WA „Zehentäcker“ Top 1
Größe: 84,45 ㎡ Status: Vergeben3-Zi-Gartenwohnung im EG von Haus A mit Orientierung zum Hof.
Eigenschaften:
Objekttyp: Gartenwohnung
Wohnfläche: 84,45 m2
Anzahl Zimmer: 3
Lage: EG
Terrasse/Balkon: 30,01 m2
Garten: 80 m2
Keller: 19,07 m2
Kaufpreis Wohnung: € 343.000
Kaufpreis Garagenstellplatz: € 18.000Nebenkosten:
Grundbucheintragung 1,1%
Grunderwerbsteuer 3,5% -
WA „Zehentäcker“ Top 2
Größe: 96,16 ㎡ Status: Vergeben4-Zi-Gartenwohnung im EG von Haus A mit Westorientierung.
Eigenschaften:
Objekttyp: Gartenwohnung
Wohnfläche: 96,16 m2
Anzahl Zimmer: 4
Lage: EG
Terrasse/Balkon: 28,15 m2
Garten: 254 m2
Keller: 22,21 m2
Kaufpreis Wohnung: € 408.000
Kaufpreis Garagenstellplatz: € 18.000Nebenkosten:
Grundbucheintragung 1,1%
Grunderwerbsteuer 3,5% -
WA „Zehentäcker“ Top 3
Größe: 84,45 ㎡ Status: Vergeben3-Zi-Terrassenwohnung im 1. OG von Haus A mit Orientierung zum Hof.
Eigenschaften:
Objekttyp: Terrassenwohnung
Wohnfläche: 84,45 m2
Anzahl Zimmer: 3
Lage: 1. OG
Terrasse/Balkon: 28,25 m2
Garten: –
Keller: 18,52 m2
Kaufpreis Wohnung: € 341.000
Kaufpreis Garagenstellplatz: € 18.000Nebenkosten:
Grundbucheintragung 1,1%
Grunderwerbsteuer 3,5% -
WA „Zehentäcker“ Top 4
Größe: 96,16 ㎡ Status: Vergeben4-Zi-Wohnung im 1. OG von Haus A mit Westorientierung.
Eigenschaften:
Objekttyp: Terrassenwohnung
Wohnfläche: 96,19 m2
Anzahl Zimmer: 4
Lage: 1. OG
Terrasse/Balkon: 26,95 m2
Garten: –
Keller: 22,11 m2
Kaufpreis Wohnung: € 380.000
Kaufpreis Garagenstellplatz: € 18.000Nebenkosten:
Grundbucheintragung 1,1%
Grunderwerbsteuer 3,5% -
WA „Zehentäcker“ Top 5
Größe: 84,45 ㎡ Status: Vergeben3-Zi-Terrassenwohnung im 2. OG von Haus A mit Orientierung nach Ost und Süd.
Eigenschaften:
Objekttyp: Dachgeschoßwohnung
Wohnfläche: 84,45 m2
Anzahl Zimmer: 3
Lage: DG
Terrasse/Balkon: 28,25 m2
Garten: –
Keller: 18,51 m2
Kaufpreis Wohnung: € 363.000
Kaufpreis Garagenstellplatz: € 18.000Nebenkosten:
Grundbucheintragung 1,1%
Grunderwerbsteuer 3,5% -
WA „Zehentäcker“ Top 6
Größe: 96,16 ㎡ Status: Vergeben4-Zi-Terrassenwohnung im DG von Haus A mit Orientierung nach Südwesten.
Eigenschaften:
Objekttyp: Terrassenwohnung
Wohnfläche: 96,19 m2
Anzahl Zimmer: 4
Lage: DG
Terrasse/Balkon: 26,95 m2
Garten: –
Keller: 22,20 m2
Kaufpreis Wohnung: € 403.000
Kaufpreis Garagenstellplatz: € 18.000Nebenkosten:
Grundbucheintragung 1,1%
Grunderwerbsteuer 3,5% -
WA „Zehentäcker“ Top 7
Größe: 120,66 ㎡ Status: Vergeben4-Zi-Gartenwohnung im EG von Haus B mit Orientierung nach Südost.
Wohnen fast wie im eigenen Haus!
Eigenschaften:
Objekttyp: Gartenwohnung
Wohnfläche: 102,66 m2
Anzahl Zimmer: 4
Lage: EG
Terrasse/Balkon: 37,33 m2
Garten: 127 m2
Keller/Balkonbox: 26,91 m2
Kaufpreis Wohnung: 428.000
Kaufpreis Garagenstellplatz: € 18.000Nebenkosten:
Grundbucheintragung 1,1%
Grunderwerbsteuer 3,5% -
WA „Zehentäcker“ Top 8
Größe: 102,32 ㎡ Status: Vergeben4-Zi-Terrassenwohnung im OG von Haus B mit Orientierung nach Südost.
Wohnen fast wie im eigenen Haus!
Eigenschaften:
Objekttyp: Terrassenwohnung
Wohnfläche: 102,32 m2
Anzahl Zimmer: 4
Lage: OG
Terrasse/Balkon: 35,21 m2
Garten: –
Keller/Balkonbox: gesamt 21,78 m2
Kaufpreis Wohnung: €462.000
Kaufpreis Garagenstellplatz: € 18.000Nebenkosten:
Grundbucheintragung 1,1%
Grunderwerbsteuer 3,5% -
Wohnhaus „Zehentäcker“ EG Wohnung (Top 1)
Größe: 118,43 ㎡ Status: VergebenErdgeschoßwohnung mit Orientierung nach Südwesten.
Ein feiner Platz für die ganze Familie!
Eigenschaften:
Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche: 118,43 m2
Anzahl Zimmer: 5
Lage: EG
Terrasse: 33,53 m2
Garten: 243 m2
Keller/Schopf: 16,86 m2
Kaufpreis Wohnung: € 505.000Nebenkosten:
Grundbucheintragung 1,1%
Grunderwerbsteuer 3,5% -
Wohnhaus „Zehentäcker“ Wohnung OG West (Top 2)
Größe: 92,16 ㎡ Status: VergebenWohnung mit Garten, Orientierung nach Südwest.
Attraktive Wohnung mit zwei Terrassen und kleinem Garten!
Eigenschaften:
Objekttyp: Gartenwohnung
Wohnfläche: 92,16 m2
Anzahl Zimmer: 4
Lage: 1. OG
Terrasse: 28,19 m2
Garten: 51 m2
Keller/Schopf: 11,37 m2
Kaufpreis Wohnung: € 389.000Nebenkosten:
Grundbucheintragung 1,1%
Grunderwerbsteuer 3,5% -
Wohnhaus „Zehentäcker“ Wohnung OG Ost (Top 3)
Größe: 92,16 ㎡ Status: VergebenWohnung mit Garten, Orientierung nach Südwest.
Attraktive Wohnung mit zwei Terrassen und kleinem Garten!
Eigenschaften:
Objekttyp: Gartenwohnung
Wohnfläche: 92,16 m2
Anzahl Zimmer: 4
Lage: 1. OG
Terrasse: 28,19 m2
Garten: 24 m2
Keller/Schopf: 11,37 m2
Kaufpreis Wohnung: € 387.000Nebenkosten:
Grundbucheintragung 1,1%
Grunderwerbsteuer 3,5%